天川INN梅田東

  • 大阪府大阪市北区菅栄町

  • OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 7階建 / 18戸 / 鉄骨造造

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4階 / 25.28㎡の場合

相場
2,676万円
105.9万円/㎡
1,357
2,237
3,116
3,995
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜3,116万円
88.5万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月7日
天川INN梅田東
3,000万円（118.7万円/㎡）/ 4階 / 25.28㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,000万円118.7万円4階 25.28㎡ 1K東
2023/09/172,580万円100.9万円4階 25.58㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は105.44万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
天川INN梅田東
大阪市北区菅栄町
天神橋筋六丁目駅5分 3,000万円118.7万円25.28㎡1K4階 / 7階建 東2020年18戸鉄骨造
2025/12/03セオリー梅田ドムス
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 2,400万円97.0万円24.73㎡1R7階 / 9階建 東2019年56戸RC
2025/11/21プレサンス天神橋筋六丁目ヴォワール
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅7分 2,100万円97.0万円21.66㎡1K10階 / 10階建 -2021年63戸RC
2023/12/26エステムコート梅田・天神橋IVステーションフロント
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅3分 1,980万円93.1万円21.26㎡1K12階 / 13階建 西2021年60戸RC
2025/06/10ディクス梅田東レジデンス
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 2,580万円100.0万円25.8㎡1K3階 / 9階建 東2015年62戸RC
2024/12/14ファーストフィオーレ東梅田
大阪市北区曾根崎一丁目
東梅田駅5分 2,350万円91.3万円25.75㎡1K12階 / 15階建 西2018年56戸RC
2025/06/23アウラ西天満三丁目
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅7分 4,100万円136.3万円30.09㎡1LDK13階 / 13階建 北東2024年36戸RC
2025/11/04ソルティア大阪同心
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅6分 3,490万円113.6万円30.71㎡1LDK14階 / 14階建 南西2024年39戸RC
2024/12/21プレサンスロジェ大阪南森町
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅4分 3,490万円115.1万円30.33㎡1DK7階 / 15階建 南2023年36戸RC
2025/11/04パークリュクス大阪天満
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅9分 2,480万円105.6万円23.49㎡1K7階 / 15階建 南2018年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市北区では12.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市北区
92.4万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名天川INN梅田東
所在地大阪府大阪市北区菅栄町
交通OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩5分
築年月2020年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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